En varios estados de Estados Unidos se han ido legalizando los casinos debido a que el negocio ha hecho que se estimule el turismo, generando ingresos fiscales necesarios en economías locales que sufrieron la recesión económica por la pandemia, según Rob Masi, director y experto en Bienes Raíces de Ernest & Young.
Así mismo, Masi señala que la legalización de los casinos ha motivado a inversores, desarrolladores de hoteles y marcas de casinos reconocidas a nivel mundial que quieren establecer sus negocios en mercados importantes de USA. Indicó que las marcas e inversores generalmente buscan crear hoteles-casino exclusivos para dar entretenimiento y comodidades al estilo de Las Vegas, según lo recoge Hospitalityinvestor.
Durante el 2023 el número de hoteles casino en Estados Unidos aumentó un 6,2%, y en los últimos tres meses, se abrieron 9 nuevos hoteles casino en todo el país y 25 están en proceso o programadas para abrir este año, según el World Casino Directory.
Masi también considera que los casinos también impulsen la ocupación en todos los hoteles cercanos, en especial para las temporadas turísticas altas, lo que ofrece nuevas oportunidades a los inversores. Explica que no todos los casinos nuevos que se construyen tienen incorporad un hotel, por lo que un casino puede tener un impacto en el desempeño de las propiedades cercanas.
Por otra parte, el experto manifiesta que se ha incrementado la venta y arrendamiento posterior de bienes raíces de casinos, lo que separa la propiedad inmobiliaria de las operaciones. Sin embargo, el número de complejos hoteleros con casino está aumentando a la par de la legalización de los casinos y la expansión de las licencias.
Los estados más recientes en legalizar los casinos fueron Virginia, Nebraska y Arkansas, complerando 44 estados, más Puerto Rico. Además, donde es legal se aprobaron recientemente licencias para agregar más casinos como Nueva York e Illinois, que actualmente tiene 15 casinos autorizados operando en todo el estado, de acuerdo con la Illinois Gaming Board. .
En los dos últimos años se abrieron nuevos hoteles casino en Las Vegas, en diciembre de 2023 se destacaron Fontainebleau Las Vegas, un hotel-resort de 67 pisos, valorado en 3.700 millones de dólares y 3.344 habitaciones, con 550.000 pies cuadrados.
Como lo informó REPORTUR.us, Las Vegas ha pasado por varias crisis económicas como el covid-19 que la dejó sin turismo, pero ahora vuelve a ser uno de los destinos más apetecidos por los inversores, no solo por el juego que atrae a millones de turistas, sino por el boom que la ciudad vive con los eventos deportivos, cuya cuota en la atracción de viajeros va ganando terreno a quienes lo hacer por los casinos. (Las Vegas muta: más eventos deportivos ganan cuota a casinos).
De acuerdo con John DeCree, director local de juegos globales y jefe de investigación de Valores CBRE, señaló a Hospitality Investor que ahora los inversores ven oportunidades futuras como las de eventos deportivos que ya han ingresado con estadios deportivos, el Gran Premio de Fórmula Uno y MSG Sphere.
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