BREIT el accionista histórico de los MGM Grand Las Vegas y Mandalay Bay Resort vende su participación a Vici, el fideicomiso de inversión en bienes raíces para juegos, en una transacción donde adquiere el 49.9%, quedando con el total de la propiedad, pues ya contaba con el 50.1%.
Este acuerdo de venta de dos de los hoteles más grandes y de mayor calidad de Las Vegas, ha valorado las propiedades en US$5.500 millones. La negociación estipula que Blackstone Real Estate Income Trust (BREIT) recibirá una contraprestación en efectivo de US$1270 millones.
Vici Properties además quedará con la parte asignada de la deuda inmobiliaria de Blackstone, con un saldo de capital por US$3 mil millones, que se vence en 2032 y con una tasa de interés fija de cerca del 3.6% anual hasta marzo de 2030, así lo recoge Costar.
El CEO de Vici, Edward Pitoniak, señaló cree que este destino de ocio y convenciones será aún más a tractivo a fututo. “Esta transacción también nos da la oportunidad de hacer crecer aún más nuestra asociación con MGM Resorts International mientras se capitaliza el crecimiento del South Strip», agregó.
Por su parte, Scott Trebilco, director general sénior de Blackstone Real Estate, aseguró que es una venta de activos beneficiosa para sus inversores BREIT, lo que les permite concentrarse en los sectores de mayor crecimiento, «incluida la logística y la vivienda de alquiler».
Como lo informó REPORTUR.us, en el segundo trimestre del año MGM Resorts celebraba los resultados favorables que obtuvieron las propiedades. Su CEO y presidente, Bill Hornbuckle, comentó en ese momento que, tras enfrentar la crisis de la pandemia tienen un negocio “increíblemente ágil” y añadió que, “hemos construido un negocio increíblemente ágil en los últimos años debido a Covid y otros factores”, dijo Hornbuckle, “y nos ajustaremos y cambiaremos rápidamente si vemos signos de desaceleración en la demanda de los consumidores”, según lo recogía Travel Pulse. (Las Vegas: MGM cree que su negocio es “increíblemente ágil”).
Vici Properties además quedará con la parte asignada de la deuda inmobiliaria de Blackstone
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