El economista Nassim Alemany, socio director de Xolver, planteó la necesidad de que República Dominicana inicie el proceso de saber dónde están y cuántas son, en realidad, las propiedades que se destinan a formar parte de plataformas de alquiler de renta corta, como Airbnb.
Ello, ante el crecimiento desbordado de los inmuebles que se destinan a la práctica que hace competencia desleal a los hoteles del país.
Manifestó a arecoa.com que “regularizar a Airbnb no es un tema sólo de pago de impuestos, sino de seguridad”.
“La industria turística puede ser tan frágil o tan robusta como la regulación que tenga. Si uno de cada tres turistas se está hospedando en un lugar donde no se sabe quien es el dueño, si paga impuestos, su procedencia… es preocupante y hay muchos factores que son importantes que se sepan”, indicó.
Explicó que la regulación de las plataformas de alquiler no es un tema solo de impuestos, “porque una cosa es regulación de saber quien está y otra es el cobro de impuestos a la propiedad: hay países que lo han abordado los dos y otros solo uno de los dos”.
Indicó que “si hacemos las cosas por parte lo primero es saber quién es quién, y donde están, ahora mismo no se sabe. Después entrar en la discusión si deben pagar o no impuestos (porque todos deben aportar a la economía) hay que buscar el mecanismo más efectivo: cobrar por turista, cobrar por la renta… hay diferente forma de hacerlo, pero lo primero es tener claridad de donde están las propiedades, quien se queda, por cuanto tiempo, cuáles son las medidas de seguridad del inmueble, para comenzar…”.
Alemany detalló que se tiene un estimado de que son aproximadamente 40 mil propiedades destinadas la práctica en comparación a más o menos 90 mil habitaciones hoteleras con las que cuenta RD.
En ese sentido, entiende que “para la cantidad importante de turistas que llegan al país al año se hace importante saber quién se está quedando en las propiedades”.
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