Los fondos oportunistas afianzan su apetito en los activos hoteleros de las grandes ciudades latinoamericanas, especialmente en Ciudad de Panamá, confirma a ‘Desarrallo’ Tomás Miró, Socio Fundador de Regenera Hospitality Trends y experto en inversión hotelera.
Su visión apunta a que los fondos comenzarán a cerrar nuevas adquisiciones a partir del segundo semestre de 2021 “a precios muy agresivos”.
En ese sentido, el experto augura grandes operaciones en Santiago de Chile, Lima y Panamá.
“Veremos fondos buitre adquiriendo activos, especialmente en Ciudad de Panamá que lleva ya años con sobre oferta hotelera y con rentabilidades que ya venían muy afectadas y con altos índices de financiación”.
En cuanto a los activos buscados por los inversores, aunque sus preferidos son los que superan las 120 habitaciones, Miró prevé que el mayor volumen de transacciones se concentrarán en los hoteles más pequeños (50 -90 habitaciones) para cambio de uso.
Asimismo, augura un panorama en el que veremos también “adquisiciones con cambios de marca, hoteles gestionados por cadenas regionales que cambiarán a marcas internacionales”.
Desarrollo Hotelero - El periódico de los inversores hoteleros - Propiedad y expansión hotelera
En cuanto a los activos buscados por los inversores, aunque sus preferidos son los que superan las 120 habitaciones, Miró prevé que el mayor volumen de transacciones se concentrarán en los hoteles más pequeños (50 -90 habitaciones) para cambio de uso.
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